Stanislav Dostál - SD Reality

Realitní poradenství

Bydlet ve svém
nebo ne

Nákup

Nákup

Profesionální poradenství při nákupu nemovitosti. Plusy a mínusy při pořizování bytu, rodinného domu nebo pozemku na výstavbu.

Rekonstrukce investiční nemovitosti

Rekonstrukce investiční nemovitosti

Koupili jste nemovitost kvůli investici a potřebujete ji dát dohromady? Poradíme jak na to nebo přímo zajistíme přestavbu.

Prodej

Prodej

Profesionální servis při prodeji nemovitosti. Jaká jsou úskalí, na co si dát pozor, kde nemovitost inzerovat a jak, home staging - jak moc je důležitý?

Dolní Měcholupy

Pro investora zhotoveny 4 byty. Všechny o dispozici 2 kk, každý byt má zahradu a parkovací stání. Jedná se o nově zrekonstruovaný prostor. Realizace: 6.2019 - 10.2019 Pořizovací cena vč. rekonstrukce: 15 500 000 Kč Tržní cena po rekonstrukci: 18 000 000 Kč.

Dolní Měcholupy

Více o nemovitosti ZDE

Na Vinobraní

5 bytů s výnosem 80.000 měsíčně. Cena po rekonstrukci 18 000 000 Kč. Výnos při kombinaci s úvěrem: 10% p.a. Realizace projektu: od 11.2019, připravujeme k dispozici od 3.2020. Velmi zajímavý projekt ve skvělé lokalitě v Praze, ale zároveň mimo Prahu.

Na Vinobraní

Více o nemovitosti ZDE

Dolní Ředice

Patrový dům v Dolních Ředicích. Skvělá lokalita, jen kousek od Pardubic. K domu náleží pergola a je vybaven: 2x ložnice, obývací pokoj, kuchyň, kopelna, terasa a prostorná zahrada. Cena? V jakékoliv variantě se klient dostane pod 3 000 000 Kč bez DPH.

Dolní Ředice

Více informací ZDE
Reality

Nabídka zajímavých nemovitostí

Jsou nemovitosti, které stojí za vypíchnutí. Zde je pár z nich. Jsou zajímavé jak z pohledu nákupu pro vlastní užití nebo jako investiční záměr. Chcete koupit a bydlet? Není problém. Chcete koupit, zrekonstruovat a vydělat? Proč ne.

Dolní Ředice
Dolní Ředice_1
Projekty

Pozemky dolní ředice

Dolní Ředice nacházející se 10 minut jízdy od Pardubic jsou klidnou obcí s výbornou občanskou vybaveností, bohatým společenským a kulturním životem.

Výborná občanská vybavenost obce:

  • mateřská škola
  • základní škola
  • pošta
  • restaurace
  • obchody       

Plánovaná dálnice D35 s nájezdem v obci Časy (nedaleko Dolních Ředic) zpříjemní cestování a zrychlí přesun směrem na Hradec Králové, Pardubice a Olomouc.

Reality_3
Postup
  • Ujasnit si kde a v čem chcete bydlet
  • Kolik chci do bydlení investovat
  • Financování (ze svého, hypotéka…)
  • Výběr vhodné nemovitosti
  • Prohlídka nemovitosti a okolí
  • Rozhodnutí – ANO, tady chci bydlet
  • Smlouvy (a že jich není málo)
  • Zaplacení kupní ceny a daní
  • Katastr nemovitostí (návrh na vklad)
  • Předání nemovitosti
  • Stěhování 🙂
Reality

Nákup nemovitosti

Co udělat pro to, abychom postupovali správně při nákupu nemovitosti? Máme se spojit s realitní kanceláří a vše nechat na ní? Nebo si chceme všechno zajistit a oběhat sami? Obě varianty mají své pro i proti, záleží na tom, kolik máte času a chuti do všeho investovat. Co je tedy důležité, jak na nic nezapomenout? Pojďme si to stručně v pár bodech shrnout. 

Kde inzerovat

Home staging

Reality

Prodej nemovitosti

Rozhodli jste se prodat svoji nemovitost a chcete ji prodat co nejdříve a hlavně dobře. Co je důležité vědět a jak se při prodeji zachovat? Mám prodat nemovitost pomocí realitní kanceláře nebo sám? Mám nechat nemovitost tak jak je nebo nebo ji hezky naaranžovat, aby se lépe prodávala? 

Servis

Velmi vysoká úrověň služeb

Na poli poradenství a realit se pohybuji již od roku 2003 a myslím, že jsem se za tu dobu setkal se spoustou zajímavých lidí. Ať už to byli klienti, partneři nebo vizionáři, tak mě téměř každá ze schůzek obohatila a posunula o kus dál. Reality mě naplňovaly tak, že jsem v roce 2017 založil vlastní společnost MADOS Group a od té chvíle jsem realitám ještě blíž.

Handshake
Realitni makléř
Vize

Mojí vizí je pomoc při nákupu i prodeji nemovitosti. Naslouchám tomu, co lidé požadují od svého vysněného bydlení, kdy informace o vysněném bydlení získávám na schůzkách od vás klientů a snažím se vždy najít řešení. Mojí hlavní výhodou je zastřešení celého procesu pořízení nebo prodeje vašeho bydlení. Od prvotního výběru lokality, projektu, konkrétní nemovitosti, přes prohlídku, službu realitního makléře, finančního poradce, vyřízení hypotéčního úvěru, uzavření rezervační, kupní smlouvy, až po samotné nastěhování. Zajišťuji tím plnou kontrolu nad celým průběhem procesu koupě nebo prodeje vaší nemovitosti se zárukou kvality a dobře odvedené práce.

Máte

Dotaz?

Bitnami